Comment choisir votre SCPI ?

Devenir associé d’une SCPI ne se fait pas à la légère. Pour investir au mieux votre capital, il est important de se faire guider par un conseiller en gestion de patrimoine. Ce dernier est soumis à la réglementation régissant l’activité de Conseiller en Investissements Financiers (CIF), qui l’oblige à vous informer en toute impartialité sous peine de sanctions pénales. Voici également quelques critères dont vous devez avoir connaissance pour bien choisir votre SCPI.

LA SOCIÉTÉ DE GESTION :

• Son historique
• La stabilité de l’équipe de gestion, son expérience

LE PATRIMOINE DE LA SCPI :

• L’historique de rentabilité
• Le taux de distribution prévisionnel : afin de mesurer le niveau de rémunération des parts au moment de la souscription.
• L’évolution historique du dividende
• La qualité des immeubles détenus
• Le taux d’occupation financier (TOF)

LE MARCHÉ DES PARTS DE LA SCPI :

• Le nombre de parts échangées sur l’année
• Les délais de transaction
• Le nombre de parts en attente de retrait